Liasses fiscales en LMNP - Guide complet

‍Qu'est-ce que la liasse fiscale ?

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Également appelée déclaration fiscale des entreprises, la liasse fiscale est un document que toutes les entreprises doivent envoyer au Trésor Public. Cela concerne notamment les loueurs meublés non professionnels. 

En effet, les recettes issues de la location meublée ne sont pas considérées comme des revenus fonciers, mais comme des bénéfices industriels et commerciaux. À ce titre, vous devez transmettre votre résultat comptable à l’administration fiscale. L’idée est alors de calculer votre revenu imposable et de vérifier vos recettes locatives. 

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Mais attention, selon le régime fiscal choisi, les obligations des propriétaires LMNP varient. 

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Comment remplir la liasse fiscale ?

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Le loueur meublé non professionnel a le choix entre le régime micro-BIC ou le régime réel d’imposition (simplifié ou normal). Pour chacun d’entre eux, la liasse fiscale varie. 

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Pour vous assurer de la conformité de votre liasse fiscale (notamment si vous êtes au régime réel), mieux vaut faire appel à un expert. C’est justement le cas de nopillo. En effet, nous travaillons avec un organisme de gestion agréé partenaire qui vérifie l’ensemble de vos documents. Dès qu’ils sont jugés conformes, il ne vous reste plus qu’à les télétransmettre au centre des impôts de manière automatisée.

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Quand et comment transmettre votre liasse fiscale ?

Quelle que soit votre situation, la liasse fiscale doit être envoyée au plus tard le deuxième jour ouvré suivant le 1er mai. Aujourd’hui, le mode de transmission est totalement dématérialisé. Ainsi, tous les formulaires susmentionnés (cerfa 2042-C-Pro, cerfa 2033, 2031, ...) n'ont pas à être imprimés. Vous pouvez les envoyer depuis votre espace professionnel grâce à la procédure EFI. 

Et si vous n'avez pas le temps de vous occuper de ces démarches administratives (ou si vous avez peur de faire des erreurs, il y a aussi nopillo.

Pourquoi passer par nopillo pour assurer la conformité de votre liasse fiscale ?

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L'envoi de la liasse fiscale au service des impôts est souvent l'une des étapes les plus redoutées par les propriétaires LMNP. Entre le risque d'erreur et le temps passé à remplir ces déclarations, il est souvent préférable de confier ces démarches à des experts. Mais pas n'importe lesquels. Choisissez nopillo ! Vous bénéficierez d'un accompagnement complet, avec :

• Des experts qui connaissent toutes les subtilités du statut de loueur en meublé non professionnels ;
• Des conseils personnalisés pour optimiser vos charges ;
• Un accompagnement pour choisir le bon régime fiscal (et payer le moins d'impôts possible) ;
• Une conformité aux dernières réglementations en vigueur ;
• Un gain de temps pour vous consacrer à vos activités favorites ;
• Des tarifs beaucoup plus attractifs que ceux d'un expert-comptable.

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